Em 2024, a cidade de São Paulo atingiu um recorde no setor imobiliário em termos de lançamentos entregues. De acordo com um levantamento realizado pela Data Lello, instituto de pesquisas da Lello Condomínios — empresa especializada em gestão condominial —, mais de 800 empreendimentos foram finalizados e entregues neste ano. Esse número impressiona especialmente quando comparado ao de 2023, que registrou 424 lançamentos.
“A expansão vertical em São Paulo vive um ciclo de completa aceleração. E a cidade convive com condomínios de diferentes tipos, desde que os que já atingiram a ‘terceira idade’ até os projetos mais novos, em uma diversidade arquitetônica que é uma das características mais marcantes da metrópole”, conta Angelica Arbex, diretora de Marketing da Lello Condomínios e responsável pela pesquisa.
O levantamento também revelou que empreendimentos de alto padrão representam 24,8% dos novos lançamentos na cidade, totalizando 203 condomínios até o final do ano. “O mercado de lançamentos em 2024 deve se manter em um cenário positivo, especialmente em regiões urbanas como São Paulo. Projetos de alto padrão tendem a atrair mais investidores, e empreendimentos residenciais ligados a tendências como sustentabilidade e tecnologia também seguem em alta”, comenta Andreia Cristina, gerente de Lançamentos da Quadra Realty.
Andreia também reforça a chegada de projetos mais alinhados com propostas sustentáveis, além de valorizarem os espaços esportivos e de lazer. “O que mais chama atenção nos novos projetos é a ênfase em sustentabilidade, design diferenciado e tecnologia. A incorporação de soluções como automação residencial, eficiência energética e áreas de convívio inovadoras reflete a busca por uma experiência de vida mais integrada e moderna. Projetos que valorizam a natureza, mobilidade urbana e oferecem conveniência para os moradores também se destacam, além de um foco crescente em wellness e espaços dedicados ao bem-estar”, afirma a gerente.
Curadoria Lançamentos: lazer, sofisticação e privacidade
A seguir, apresentamos uma seleção exclusiva de empreendimentos disponíveis no catálogo da Quadra Realty. Desde condomínios de alto padrão com tecnologia de ponta até opções que priorizam o bem-estar e a conexão com a natureza, estes empreendimentos refletem o compromisso da Quadra Realty em oferecer experiências de moradia modernas e integradas ao estilo de vida urbano. Conheça agora algumas das principais opções que combinam lazer, privacidade e conveniência na capital paulista.
Conexão com a natureza no Jardim Guedala
O projeto no Jardim Guedala assinado pelo escritório de arquitetura Perkins&Will, buscou valorizar a luz natural e criar uma conexão harmoniosa com o verde. A Cardim Paisagismo ficou responsável pelo projeto paisagístico repleto de biodiversidade. A torre única é composta por 10 residências, enquanto a estrutura do prédio foi planejada para oferecer espaços funcionais, permitindo que cada ambiente se adapte conforme às necessidades individuais de cada morador. O edifício oferece uma localização privilegiada, rodeado por áreas verdes, com acesso fácil ao Clube Paineiras, ao Shopping Cidade Jardim, as principais escolas de São Paulo e hospitais de referência, como o Hospital Albert Einstein.
Um projeto funcional no Cidade Jardim
O novo empreendimento no Cidade Jardim, com assinatura do renomado escritório Aflalo & Gasperini, é perfeito para quem busca sofisticação e conforto. O projeto foi pensado para valorizar ambientes integrados e a luz natural. O condomínio também se destaca pela infraestrutura completa, incluindo bicicletário, elevador social e portaria. Para o lazer, há uma academia moderna e um salão de festas ideal para receber convidados. Além disso, a localização é privilegiada, em uma das áreas mais nobres de São Paulo, próxima ao Jockey Club e com fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Sofisticação no Itaim Bibi
Com projeto arquitetônico assinado pelo renomado Pablo Slemenson e interiores desenvolvidos por Patrícia Anastassiadis, este empreendimento é um verdadeiro símbolo de elegância. Localizado em um ponto estratégico do Itaim Bibi, o projeto conta com apartamentos que se destacam pelos terraços generosos e pela excelente entrada de luz natural. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com brinquedoteca, playground, academia, piscina externa climatizada, além de um spa com sauna úmida, ducha, área de descanso e bicicletário, garantindo o máximo conforto e bem-estar.
Um projeto com localização privilegiada no Jardim Paulistano
Este empreendimento residencial, localizado a poucos metros da Marginal Pinheiros, oferece fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças, conectando você rapidamente aos principais pontos da cidade. Além da localização estratégica, o projeto fica próximo a áreas de lazer como o Parque Villa Lobos, Parque Ibirapuera, Clube Pinheiros e Clube Hebraica, além dos melhores restaurantes de São Paulo. Com apenas 6 unidades exclusivas, as casas oferecem 3 opções de plantas, além de um jardim, rooftop com elevador e piscina privativa, garantindo luxo e privacidade.
Condomínio a poucos passos do Clube Paineira
Localizado a poucos passos do Clube Paineiras e do novo Fasano, em uma das ruas mais charmosas da Cidade Jardim, este empreendimento exclusivo é composto por apenas 13 unidades e foi concebido pelo renomado escritório de arquitetura Gálvez Marton. O projeto se integra à exuberante natureza ao redor, promovendo um estilo de vida em harmonia com o ambiente. Um dos destaques são as praças de convívio posicionadas entre as casas, criando espaços para interação entre os moradores. As residências contam com um living que se conecta à sala de jantar, cozinha, sala de estar e escritório, todos integrados à varanda com piscina e jardim privativos. No pavimento íntimo, há 4 suítes, sendo a principal com uma varanda privativa com vista para a paisagem. O rooftop oferece ainda um family room, academia e varanda com vista para o verde.
